夫妻离婚按揭房如何分割财产

夫妻离婚按揭房可协商或按份额分割。依据《婚姻法》,房产分割需遵循约定优先,无约定则按份额。不及时处理可能导致财产纠纷,影响双方权益。
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离婚按揭房分割,首先协商。协商不成:1. 按房产份额分割,明确各自比例;2. 若房产归一方名下且由其支付首款,判归该方,并由其向另一方补偿差价。
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离婚按揭房分割常见方式有协商、按份额分割或判归登记人并补偿。选择方式应基于双方约定及房产实际情况,无约定时考虑份额,特殊情况下判归并补偿。
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