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如果农村自建房面积超出,是否算违建?

吴亮律师2025-07-03杭州市萧山区刑事辩护律师

满足一户一宅但面积超出,需具体分析是否违建。依据相关法律法规《土地管理法》等,若超出面积未经批准,则可能视为违建。不及时处理,可能影响房产合法性,面临拆除或罚款等后果。
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积超出需处理。具体操作:1.若超出面积小,可尝试补办审批手续;2.若无法补办,考虑调整房屋布局或减少面积;3.超出严重且无法调整,需按法规拆除超建部分,避免法律后果。
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处理农村自建房面积超出问题,常见方式有补办手续、调整面积或拆除。选择时应考虑超出面积大小、是否可补办手续及当地政策,以最小化损失并确保合规。

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