没有房产证且未过户的房子,我该如何处理?

未过户房子原房主被起诉,您应首先与原房主协商过户。依据《合同法》等相关法律,未办理过户则购房人不拥有产权,若原房主被起诉可能影响房屋权益。严重情况下,可能导致您无法取得房屋所有权,造成经济损失。
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原房主被起诉,应尽快处理。操作如下:1.尝试联系原房主,协商过户事宜,避免法律纠纷。2.若协商无果,立即咨询律师,准备起诉材料,向法院提起诉讼,要求原房主履行合同义务,配合完成过户。3.在整个过程中,保留好所有交易凭证和沟通记录,作为法律证据。
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处理此类问题,常见方式为协商或起诉要求过户。若原房主配合,则协商过户最佳;若不配合,应委托律师向法院起诉,通过法律途径确保权益。
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